2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
40.3万円/㎡
前年比+6.9%
大津市
41.0万円/㎡
前年比+8.9%
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販売中の物件が2件あります
パデシオン浜大津
滋賀県大津市浜大津三丁目
販売中 (2件)
2,880万円39.9万円/㎡
- JR東海道・山陽本線 / 大津駅 徒歩20分
- 72.1㎡ / 3LDK / 3階 / 西向き
- 2005年2月築 / 10階建 / RC造
お問い合わせ先：アヤハ不動産株式会社 大津営業所
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
2,821万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月19日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は36.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/19 | 2,580万円 | 33.0万円 | 5階 | 78.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/23 | 3,290万円 | 35.1万円 | 2階 | 93.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/27 | 2,880万円 | 39.9万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/11 | 2,980万円 | 43.5万円 | 5階 | 68.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/08 | 2,350万円 | 34.3万円 | 6階 | 68.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/29 | 2,780万円 | 31.8万円 | 7階 | 87.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 2,990万円 | 34.2万円 | 7階 | 87.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/12 | 2,480万円 | 36.2万円 | 6階 | 68.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 2,280万円 | 33.3万円 | 5階 | 68.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/25 | 2,550万円 | 31.8万円 | 6階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,498万円 | 37.3万円 | 2階 | 93.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/25 | 2,380万円 | 34.7万円 | 5階 | 68.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 3,180万円 | 36.3万円 | 7階 | 87.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 2,550万円 | 34.0万円 | 6階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,880万円 | 30.2万円 | 8階 | 95.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,750万円 | 36.6万円 | 6階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,590万円 | 37.8万円 | 2階 | 68.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 2,690万円 | 39.3万円 | 2階 | 68.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 3,680万円 | 39.2万円 | 2階 | 93.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 2,480万円 | 38.3万円 | 4階 | 64.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/07 | 2,790万円 | 40.7万円 | 2階 | 68.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 2,790万円 | 34.8万円 | 8階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,930万円 | 36.6万円 | 8階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,890万円 | 42.2万円 | 2階 | 68.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 3,780万円 | 40.3万円 | 2階 | 93.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 2,980万円 | 37.2万円 | 8階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 3,030万円 | 37.8万円 | 8階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,180万円 | 39.7万円 | 8階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,180万円 | 42.4万円 | 8階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 1,980万円 | 28.9万円 | 2階 | 68.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/27 | 2,590万円 | 32.3万円 | 8階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で6.9%上昇、大津市では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は大津市の平均と比較して2.7%割安です。
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